Rozważasz budowę domu prefabrykowanego? Jednym z ekologicznych trendów, który warto poznać, zanim zdecydujesz się na konkretną technologię, jest drewno KVH. To wysokiej klasy materiał konstrukcyjny, stosowany w nowoczesnych domach prefabrykowanych. W tym artykule wyjaśniam, czym dokładnie jest drewno KVH, jakie ma zalety, na co zwrócić uwagę przy wyborze i jak wypada na tle innych rozwiązań. Ten artykuł to część szerszego cyklu o konstrukcjach prefabrykowanych.
1. Czym jest drewno KVH i dlaczego domy prefabrykowane powstają właśnie z niego?
Drewno KVH (Konstruktionsvollholz) to precyzyjnie strugane, czterostronnie fazowane, suszone komorowo drewno konstrukcyjne, łączone na mikrowczepy. Charakteryzuje się wilgotnością poniżej 18%, co zapobiega rozwojowi grzybów i pleśni. Jest stabilne wymiarowo, pozbawione skręceń i pęknięć.
Przykładowo w domach szkieletowych o powierzchni 120–140 m² stosuje się KVH jako elementy ścian zewnętrznych (przekrój 160 x 60 mm), stropów (przekrój 240 x 60 mm) oraz konstrukcji dachowej.
To właśnie z drewna KVH tworzona jest “szkieletowa rama” prefabrykatu, zapewniająca sztywność i precyzję wymiarową gotowych paneli.
2. Prefabrykacja z drewna KVH krok po kroku – jak wygląda budowa domu?
Produkcja elementów KVH odbywa się w hali produkcyjnej. Na podstawie projektu wykonawczego (BIM lub CAM), wytwarzane są całe panele ścienne, stropowe i dachowe. Zawierają one:
elementy konstrukcyjne z KVH,
izolację termiczną (np. wełna mineralna/skalna, celuloza),
instalacje (elektryka, wod-kan),
poszycie zewnętrzne (np. płyty MFP, elewacja).
Montaż na działce trwa 2–4 dni w zależności od warunków. Ważną cechą KVH jest lekkość elementów i możliwość budowy również zimą.
Budowa Domu – 10 Najczęstszych Wyzwań i Problemów
3. Jakie parametry ma konstrukcja z KVH? Termika, akustyka i ognioodporność
Drewno KVH wraz z warstwami ocieplenia i wykończenia pozwala uzyskać wysokie parametry:
U ściany zewnętrznej: 0,11–0,15 W/m²K (nawet klasa energetyczna A+ lub NF40)
Izolacja akustyczna: 50–55 dB (dobre tłumienie dźwięku w budownictwie jednorodzinnym)
Ognioodporność: REI 60–90 przy użyciu płyt GKF lub Fermacell
Takie parametry pozwalają stosować technologię KVH w domach energooszczędnych, pasywnych, a nawet rekreacyjnych – z zachowaniem wymogów WT 2021.
4. Plusy i minusy technologii KVH – czy to rozwiązanie dla Ciebie?
Bardzo szybki czas realizacji (montaż < 1 tydzień)
Naturalny materiał o dobrych parametrach
Przewidywalność procesu prefabrykacji
- Pamiętać trzeba o wymogach związanych z właściwą eksploatacją drewna
Projekt domu energooszczędnego – dlaczego się opłaca?
6. Ile kosztuje budowa domu z KVH? Czy warto w 2025?
Przy standardowym projekcie o pow. 120–160 m², cena netto stanu surowego zamkniętego z KVH zaczyna się od ok. 3 800 zł/m².
W stanie deweloperskim ceny wahają się od 4 500 do 5 200 zł/m² brutto, zależnie od m.in.:
stopnia prefabrykacji (np. z instalacjami czy bez)
- standardu wykończenia (elewacja, stolarka) i standardu instalacji (fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, GWC)
- stopnia prefabrykacji (np. z instalacjami czy bez)
lokalizacji inwestycji,
- ilości kondygnacji – dom parterowy/piętrowy
7. Najczęstsze pytania inwestorów o konstrukcję KVH (FAQ)
Czy drewno KVH trzeba impregnować?
Nie. Dzięki procesowi suszenia komorowego drewno konstrukcyjne KVH osiąga optymalną wilgotność na poziomie ok. 15%, co znacząco odróżnia je od drewna niesezonowanego, które po ścięciu może zawierać nawet 50–70% wilgoci. Taka różnica przekłada się bezpośrednio na jakość i trwałość konstrukcji.🔧 Dlaczego to istotne?
Drewno o wysokiej wilgotności narażone jest na intensywne kurczenie się, pękanie, a także deformacje w trakcie eksploatacji budynku. W przypadku KVH ten problem praktycznie nie występuje – otrzymujemy materiał stabilny wymiarowo, przewidywalny i bezpieczny w użyciu, szczególnie w budownictwie prefabrykowanym.Wybierając konstrukcję z KVH, inwestujesz w spokój, precyzję i trwałość całego domu.
Czy dom z KVH można budować zimą?
Tak, prefabrykaty mogą być montowane niezależnie od temperatury, jeśli zapewniony jest transport i dźwig.Czy mogę samodzielnie w0ykonać część prac przy konstrukcji KVH?
Możliwe jest wykonanie wykończenia własnoręcznie po zamknięciu stanu surowego prefabrykatu.Jakie obciążenia wytrzymuje konstrukcja KVH?
Przykładowo ściana nośna 160 x 60 mm z drewna KVH o przekroju 160 × 60 mm (C24, wilgotność poniżej 18%) przenosi siłę osiową (ściskającą) o wartości nawet 30–40 kN.Jakie jest żywotność konstrukcji KVH?
W warunkach normalnego użytkowania konstrukcja ma żywotność ponad 50 lat. Gwarancje producentów sięgają 30 lat.
W ostatnich latach coraz częściej Inwestorzy decydują się na nowoczesne rozwiązanie alternatywne.
Domy modułowe i prefabrykowane, stanowią rozwiązanie wielu wyżej wspomnianych problemów. Dlaczego?
- Są wykonane w kontrolowanych warunkach fabrycznych, co podwyższa ich trwałość i jakość wykonania. Zmniejsza też znacząco nasze zaangażowanie czasowe w nadzór i kontrolę.
- Znacznie krótszy czas budowy. Budynek powstaje na hali produkcyjnej już w trakcie gdy na placu budowy trwają prace ziemne i wykonywane są fundamenty. Przyspiesza to budowę domu o wiele miesięcy!
- Niezmienna cena – od samego początku znasz końcowy koszt budowy Twojego domu. Ryzyko w tej sytuacji przerzucone jest na producenta domu.
- Brak konieczności zamawiania materiałów i koordynowania podwykonawców. Dom w stanie deweloperskim dostarczany i montowany jest na Twojej działce nawet w kilka dni.
- Materiały wysokiej jakości (np. certyfikowane drewno podwyższonej klasy)
- Gwarancja nawet na 30 lat na konstrukcję budynku
- Ekologiczny proces budowy ograniczający ilość odpadów
Nie masz pewności, czy dom modułowy lub prefabrykowany to rozwiązanie dla Ciebie?
📞 Skontaktuj się z nami – umów się na bezpłatną konsultację online 💬 i porozmawiaj z ekspertem, który rozwieje Twoje wątpliwości.
Pracownia Projektowa BUDO-LAND to firma rodzinna z 30-letnim doświadczeniem.
Naszą misją jest dostarczanie energooszczędnych i sprawdzonych rozwiązań.
Idąc z trendem nowoczesnego i ekologicznego budownictwa propagujemy budownictwo energooszczędne prefabrykowane
Co Nas Wyróżnia?
30 lat doświadczenia w branży budowlanej i zorientowanie na potrzeby Inwestora.
Współpracujemy z wieloma producentami domów zeroenergetycznych prefabrykowanych – zarówno drewnianych,
jak i betonowych. Możemy również wykonać dla Ciebie projekt indywidualny domu zeroenergetycznego.
Podchodzimy indywidualnie do każdego projektu, tak by dobrać optymalne rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne dla danej inwestycji. Wykorzystujemy najnowsze technolgie i systemy oraz odnawialne źródła energii.
Służymy pomocą i doradzamy na każdym etapie inwestycji budowlanej:
Zaczynając od wyboru działki, poprzez pomoc przy wyborze projektu i technologii wykonania, poprzez proces realizacji i nadzoru, aż do odbiorów końcowych.
Korzystając z naszego wieloletniego doświadczenia sprawimy, że budowa Twojego domu nie będzie tak stresująca 🙂
Nowości w tej kategorii
